我为群众办实事|运用多方力量化解纠纷 用法治护航村办企业发展
我为群众办实事|运用多方力量化解纠纷 用法治护航村办企业发展
近日，王家桥法庭成功调解了一起涉村办企业租赁合同纠纷。案件审理过程中，承办法官积极与双方当事人沟通，释法说理，并借助第三方力量，最终促成双方当事人达成调解协议，成功化解矛盾纠纷。
案情简介：某村委会与案外人黄某于2012年2月27日签订《养鸡场租赁经营合同》，由案外人黄某承租村委会兴办的养鸡场，后经村委会同意，案外人黄某将《养鸡场租赁经营合同》约定的权利义务转让给姜某某，并签订了《养鸡场租赁经营权转让合同书》。按照该合同约定，姜某某应于2020年2月27日付清2020年租金50000元。但姜某某未按约支付租金，村委会干部轮番数次上门催收，姜某某以种种理由拒绝缴纳租金。村委会认为姜某某的行为违背诚实信用原则，严重违约，侵害了村集体的合法权益，遂将姜某某诉至松滋市人民法院，请求判令姜某某履行《养鸡场租赁经营合同》约定的义务，立即缴纳租金50000元，并承担违约金10000元。
在审理过程中，姜某某认为，因养鸡场租赁设备老旧无法正常使用导致养鸡场无法正常经营，致使案涉合同无法实际履行,构成根本违约。遂向松滋市人民法院提出反诉请求，要求判令解除《养鸡场租赁经营合同书》，并由村委会向姜某某支付违约金10000元。
承办法官发现，双方矛盾十分尖锐，经庭审后调解未能达成调解意见。双方关系持续僵持，导致养鸡场长时间无法正常经营，至庭审结束，养鸡场仍处于关停状态。结合本案的具体情况，考虑到村办企业未来若能良好发展，无论是对解决就业问题、带动乡村经济的发展都有不可忽视的作用这一关键因素，承办法官没有放弃调解，通过镇委纪委工作人员的协调，借助第三方力量，分别找到姜某某和村委会，倾听双方意见，提出解决矛盾的方案，共同做好当事人的调解工作。最终，在多方的不懈努力下，姜某某同意解除《养鸡场租赁经营合同书》及《养鸡场租赁经营权转让合同书》，并在调解当日当场支付了下欠村委会的全部租金，双方当事人握手言和。
村办企业是促进就业、推动农村经济发展的重要纽带，也是实现乡村振兴的重要途径之一。营造良好的营商环境，用法治为村办企业发展保驾护航，是新时代赋予基层法庭的责任。助力村办企业的良好发展，是人民法庭工作的重要组成部分。因此，在处理当事人主体涉及村办企业的诉讼纠纷中，要高度关注裁判效果，善于运用社会多元化力量化解纠纷，实现社会效果与法律效果的有机统一，用法治为村办企业的发展保驾护航。
