86天！275户业主顺利办证！
日前，松滋法院适用简易程序仅用86天审结荆州某房地产开发公司破产清算案，困扰275户业主多年的办证问题得以顺利解决。
2007年9月，荆州某房地产开发公司参与松滋市刘家场镇北街棚户区改危工程。改危工程完工后，该公司于2015年将房屋交付业主入住使用，因尚未通过综合验收且欠缴税费导致业主无法办理不动产权证，涉及还建户和购房业主275户。后因荆州某房地产开发公司主要股东相继死亡或突发疾病无法正常履职，工作人员全部离职，后续遗留问题无人处理，数百名业主为此长期上访。当地党委、政府虽多方协调，但办证问题始终无法落实。2023年初，该项目施工方作为债权人申请对荆州某房地产开发公司破产清算，松滋法院于2023年1月31日裁定受理。鉴于该公司债权债务关系清楚，决定适用简易审理该案，并指定管理人迅速接管。审理过程中，松滋法院依托府院联动机制，协调住建、资归等部门，理顺该项目用地、规划、验收等手续，在一个月内完成了该项目综合备案验收手续。2023年3月17日，该公司第一次债权人会议顺利召开，通过了管理人提交的破产财产分配方案，建设工程款、税款等债权依法得到清偿，275户业主的办证难题得以圆满解决。2023年4月27日，该案破产程序终结。
该案是松滋法院适用简易程序审结时间最短的破产案件，从裁定受理到终结破产程序仅用时86天。其中，管理人接管企业到完成审查债权、财务审结、资产评估仅用时46天。通过依法简化、合并管理人指定、债务人财产调查、债权人会议等环节，压缩在途和公告期限，提高了破产案件审理效率，节约了司法资源和破产成本。同时，充分发挥府院联动机制的作用，切实解决了民生难题，得到业主、债权人和党委、政府的一致好评，取得了较好的法律效果和社会效果。
近年来，松滋法院不断加大破产审判工作力度，从推动破产府院联动机制常态化规范化运行、加强破产审判力量、加大“执转破”机制适用力度、优化管理人选任方式等多方面发力，取得了一定成绩。下一步，松滋法院将继续深入探索破产案件简易审理工作机制，加快清理“僵尸企业”，为松滋优化法治化营商环境提供有力的司法服务和保障。
